Sân thượng bị nứt thấm xử lý sao?
Trả lời ngắn gọn
Sân thượng bị nứt và thấm nước cần được xác định nguyên nhân trước khi sửa chữa. Với vết nứt nhỏ, ổn định, có thể trám bằng vật liệu phù hợp rồi thi công hệ chống thấm; nếu vết nứt sâu, rộng hoặc tiếp tục phát triển, cần kiểm tra nguyên nhân kết cấu trước khi xử lý bề mặt.
Thông tin chi tiết
Khi sân thượng bê tông xuất hiện vết nứt và nước thấm xuống trần tầng dưới, chỉ quét sơn chống thấm lên trên thường không đủ để khắc phục triệt để. Nước có thể xâm nhập qua vết nứt, lớp chống thấm cũ bị hỏng, cổ ống thoát nước hoặc vị trí tiếp giáp giữa sàn và chân tường.
Cách xử lý sân thượng bị nứt thấm
- Kiểm tra vết nứt: Xác định vị trí, chiều dài, độ rộng và xem vết nứt có tiếp tục mở rộng hay không. Nếu nứt sâu, lệch cốt, xuất hiện nhiều hoặc có dấu hiệu ảnh hưởng kết cấu, cần nhờ kỹ thuật viên kiểm tra trước khi thi công chống thấm.
- Chuẩn bị bề mặt: Loại bỏ lớp phủ bong tróc, bụi bẩn và phần vữa yếu; xử lý độ ẩm bề mặt theo yêu cầu của vật liệu được chọn.
- Sửa vết nứt: Với vết nứt nhỏ, ổn định, có thể sử dụng vật liệu trám tương thích. Vết nứt đang chuyển vị hoặc có nguyên nhân kết cấu cần phương án sửa chữa chuyên biệt, không nên trám kín đơn thuần.
- Thi công chống thấm: Sau khi sửa nền, lựa chọn hệ chống thấm phù hợp như vật liệu gốc xi măng cải tiến, màng lỏng đàn hồi hoặc màng chống thấm dạng tấm. Cần gia cường kỹ tại vết nứt, góc chân tường và cổ ống theo hướng dẫn của hệ vật liệu.
- Kiểm tra trước khi hoàn thiện: Chờ vật liệu đóng rắn đủ thời gian, kiểm tra khả năng chống thấm theo quy trình phù hợp rồi mới lát gạch hoặc làm lớp bảo vệ.
